Vida útil de los contadores de agua en un apartamento: ¿cuándo cambiarlos y cuándo llamar a un especialista para su verificación?
La instalación de contadores de agua permite a los ciudadanos pagar por el consumo real de agua consumida. La vida útil de los contadores de agua de paletas en apartamentos se especifica en GOST R 50601-93 y es de 12 años. La vida útil de otros tipos de dispositivos la indica el fabricante del dispositivo.
Los costos de material de instalación del medidor y la responsabilidad de realizar controles oportunos del dispositivo para determinar la capacidad de servicio y la precisión de las lecturas corren a cargo del propietario del apartamento.
¿Cómo saber la vida útil del medidor?
Cada medidor de agua tiene su propio pasaporte técnico, que indica el modelo del dispositivo, la fecha de fabricación y las pruebas de fábrica.
La vida útil de un medidor de agua comienza a contar desde la fecha de su fabricación; la fecha de instalación en el apartamento no importa. Por lo tanto, es importante estudiar detenidamente los documentos adjuntos antes de realizar la compra.
Si el dispositivo dosificador está fabricado según GOST, su periodo de garantía es de 18 meses. Durante este período, el fabricante se compromete a realizar la sustitución por su propia cuenta si el contador falla sin culpa del propietario.
Si el medidor de agua se fabrica según las especificaciones. (condiciones técnicas propias), la vida útil y las garantías pueden diferir significativamente de los estándares estatales. Toda la información está indicada en el pasaporte del dispositivo; la fecha de fabricación también debe estar en el cuerpo del dispositivo.
Verificación del medidor
La vida útil media de un contador de agua es de 8 a 12 años.Los modelos de fabricantes extranjeros pueden tener una vida útil de hasta 16 años. Al comprar un dispositivo de este tipo, debe asegurarse de que su instalación esté incluida en el registro estatal.
Para evitar errores y costes adicionales, es mejor elegir los contadores después de consultar con especialistas en vivienda y servicios comunales o con la empresa gestora.
Después de la instalación y el sellado, el dispositivo debe someterse a verificaciones periódicas, que confirmarán su capacidad de servicio o revelarán su inadecuación. El propietario del apartamento debe controlar la finalización oportuna de la inspección.
Ley sobre el momento de la verificación.
El momento de la verificación y los detalles del proceso se especifican en la Ley Federal de la Federación de Rusia Nº 102 "Sobre la garantía de la uniformidad de las mediciones". Allí se describen las siguientes normas:
- Los contadores de agua fría deben revisarse una vez cada 6 años.
- Los medidores de agua caliente se verifican cada 4 años.
Procedimiento de verificación
Los empleados de vivienda y servicios comunales o los especialistas de empresas privadas que hayan recibido una licencia para realizar dichos controles tienen derecho a controlar los medidores.
Hay 2 formas de probar un medidor de agua:
- Sin quitar el medidor. En este caso, el técnico llega al apartamento, donde, utilizando accesorios especiales, comprueba la capacidad de servicio del contador. Si el contador de agua está en funcionamiento, se vuelve a sellar y luego se elabora un informe de puesta en servicio.
- El mostrador se lleva al laboratorio. Con este método, los especialistas retiran el medidor y durante el estudio el propietario paga el consumo de agua en función del consumo promedio de los últimos seis meses.
Para verificar el medidor, debe enviar una solicitud a los servicios de administración (se proporciona un documento de muestra en el sitio).A la hora establecida, el técnico desmonta el contador de agua para realizar pruebas en el laboratorio o comprueba el dispositivo en casa. Los resultados de la verificación se indican en un informe elaborado por un empleado de la empresa de servicios públicos.
La verificación se considera completa cuando el informe de prueba se envía al Centro Unificado de Información y Asentamiento de la región de residencia determinada.
Si los expertos reconocen que el contador está defectuoso, lo retiran del registro. Hasta que se instale un nuevo medidor de agua, el consumidor debe pagar el consumo de agua según la norma, teniendo en cuenta el número de residentes registrados.
Reemplazo del medidor
La compra del contador de agua y su instalación corren por cuenta del propietario. El sellado y registro del contador lo realiza un empleado de la sociedad gestora de forma gratuita.
La sustitución deberá realizarse en los siguientes casos:
- Como resultado de la inspección se encontró que el dispositivo dosificador estaba defectuoso;
- el medidor falló por razones desconocidas o como resultado de un impacto mecánico;
- la vida útil especificada en el pasaporte técnico ha expirado.
Procedimiento para instalar un nuevo medidor.
El modelo del nuevo contador lo elige el propietario del apartamento. Al comprar, es importante asegurarse de que este dispositivo de medición esté aprobado en el registro Gosstandart (no se permite la instalación de algunos modelos obsoletos).
El procedimiento para reemplazar el medidor:
- El propietario presenta una solicitud de instalación a la empresa que da servicio al conjunto residencial.
- Si el dispositivo será instalado por empleados de otra organización, es necesario celebrar un acuerdo con ellos, gracias al cual los empleados de la empresa serán responsables en caso de instalación incorrecta.
- Es importante asegurarse de que el medidor esté instalado correctamente: la sección de la tubería esté nivelada, haya acceso para inspección y mantenimiento y los números iniciales escritos en el informe correspondan a la realidad.
- La etapa de instalación se completa sellando el dispositivo.
Es importante saber que solo los empleados de la sociedad gestora u organizaciones individuales con licencia tienen derecho a sellar y redactar un acta de puesta en funcionamiento del contador. Por lo tanto, si el medidor de agua fue instalado por un técnico externo o el propietario lo instaló él mismo, entonces es imperativo llamar a un especialista en servicios públicos para sellar el dispositivo.
La presencia de dispositivos de medición de agua puede reducir significativamente los costos de materiales para la vivienda y los servicios comunales, ya que generalmente las normas promedio por habitante exceden significativamente su consumo real. Pero es necesario vigilar de cerca la calidad del funcionamiento de los contadores, comprobarlos y sustituirlos oportunamente.