¿Qué hacer si se rompe una tubería y se produce una inundación en el apartamento?
Los problemas, por regla general, ocurren exactamente cuando menos lo esperas, y los problemas con el sistema de plomería del apartamento te toman por sorpresa. No da miedo si un grifo gotea o si sale agua del tanque del inodoro, pero ¿qué hacer si estalla una tubería? ¿A quién llamar, qué acciones se deben tomar primero para no inundar a los vecinos de abajo?
¿A dónde llamar?
En el caso de que una tubería rota se vea bastante impresionante y el líquido salga rápidamente de ella, llenando la habitación, no puede resolver este problema usted mismo; debe llamar de inmediato a los especialistas. Si hay otra persona cerca, entonces esto es simplemente genial, porque mientras alguien llama a los profesionales, al menos de alguna manera puedes reducir la presión y cerrar la brecha.
- Si tal evento ocurrió en un día laborable, entonces debe llamar al servicio de mantenimiento de la vivienda o simplemente a la oficina de vivienda, su número se puede encontrar en la entrada de cada casa.
- Si se produjo una emergencia durante el fin de semana, debe llamar al servicio de emergencia de la empresa de suministro de agua; su número debe estar anotado en la libreta de direcciones telefónica. Si este no es el caso, debe utilizar rápidamente el libro de referencia. Es mejor tener siempre a mano una lista de los números de teléfono necesarios, porque nunca se sabe lo que puede pasar mañana. Prevenido vale por dos.
¿Qué deben hacer los propietarios si estalla una tubería?
Por supuesto, cuando se rompe una tubería, los especialistas no podrán aparecer inmediatamente en la puerta de su casa, por lo que antes de que lleguen los plomeros, debe tomar algunas medidas para reducir la cantidad de agua en el apartamento.
- En primer lugar, lo más importante es no entrar en pánico y no correr por el apartamento a una velocidad vertiginosa. En un momento así es necesario ser adecuado y comedido, dar cuenta de cada acción.
- En segundo lugar, debe colocar un recipiente debajo de la tubería rota para que el agua no se derrame al piso y no inunde a sus vecinos. Esto debe hacerse antes de llamar a los fontaneros. No olvides que es necesario vaciar los recipientes vertiéndolos en una bañera o lavabo para evitar que el agua se derrame por los bordes.
- Luego debe cerrar el suministro de agua en el apartamento o en el sótano. Las válvulas que regulan el suministro de agua suelen estar ubicadas en el mismo lugar que los contadores que controlan el volumen de agua fría y caliente. Deberá girar completamente la válvula requerida y verificar si el agua ha dejado de fluir. Por lo general, al realizar dicha manipulación en el sótano, se cierra el agua en toda la entrada.
- Después de todos estos pasos, es necesario recoger toda el agua que acabó en el suelo. Esto debe hacerse de la manera más rápida y eficiente posible. Cualquier trapo servirá, debes hacer todo rápidamente.
Sellado de tuberías
Después de todos los pasos descritos anteriormente, debe sellar rápidamente el orificio en la tubería para que no gotee, porque cuando cierra el agua en el sótano de un edificio de apartamentos, deja a todos los residentes de la entrada sin ella.
Puede intentar restablecer la estanqueidad de la tubería usted mismo. Para hacer esto necesitas hacer lo siguiente.
- Debe envolver un trozo de goma gruesa (una cámara de aire de bicicleta servirá) alrededor del orificio, hágalo con mucha fuerza para cerrar bien la fuga.
- Después de esto, debe asegurar la pieza de goma con dos abrazaderas de tornillo, atornillándolas por completo. No hace falta gastar dinero, que siempre haya 5 abrazaderas de más en tu casa, son muy económicas, pero a veces son simplemente insustituibles.
- Después de instalar dicho parche, asegúrese de rebobinar la fuga con un trozo de tela gruesa. Esto ayudará a contener la presión durante un par de horas, tiempo suficiente para que lleguen los especialistas.
- También debes bajar con tus vecinos de abajo, ver si los has inundado, si esto sucede, disculparte y solucionar los problemas.
¿Quién tiene la culpa de la rotura de la tubería?
¿Quién tiene la culpa de la rotura de la tubería del apartamento? Esta es una pregunta muy importante y necesaria que surge inmediatamente después de que se elimina el problema de las inundaciones. En el caso de que esto suceda en una casa particular, la instalación del sistema de alcantarillado es responsabilidad del propietario. En consecuencia, todos los problemas que puedan surgir con el sistema de plomería recaen únicamente sobre sus hombros.
Si el avance se produjo en un edificio de apartamentos, entonces son posibles varias opciones.
- Si se rompe una tubería desde el tubo ascendente hasta el primer grifo, la organización gestora que gestiona esta casa será responsable de todo esto, de hecho, todas las quejas deben abordarse allí.
- Las tuberías que quedan en la casa son problema de los vecinos. Por lo tanto, es necesario controlar el estado de las tuberías, cambiarlas de vez en cuando, limpiarlas, etc.
- Si surgió un problema con el sistema de calefacción, entonces este es un caso completamente diferente: la empresa administradora debe asumir toda la responsabilidad si el inquilino no cambió nada en el sistema.
Ahora sabe exactamente qué acciones se deben tomar si se rompe una tubería. Para que un incidente de este tipo nunca arruine su vida, conviene comprobar periódicamente el estado de las tuberías.Si fuera necesario repararlos o sustituirlos, se deberá notificar a la entidad gestora. También es necesario inspeccionar las tuberías que están instaladas en su hogar y reemplazar varias piezas si es necesario. La presencia de óxido, goteos y otras inconsistencias indica que la tubería se encuentra en condiciones inutilizables. También es necesario inspeccionar la válvula en el sótano; es importante que funcione correctamente y que se pueda desenroscar y apretar fácilmente. Después de todo, si ocurre una emergencia, deberá cerrar rápidamente el sistema de suministro de agua.